【倫敦大火】居民屢發警告當耳邊風 外牆新增隔熱層反助燃？
撰文： 羅恩賜
發佈日期：2017-06-14 22:44
最後更新日期：2017-06-16 20:12
居民組織警告當耳邊風
過去3年，Grenfell行動組已至少8次警告過Grenfell Tower未達防火安全標準，並呼籲作為大廈房東兼管理者的「肯辛頓－切爾西區租戶管理組織」（Kensington and Chelsea Tenant Management Organisation，簡稱KCTMO）需要作出更多實際行動。
發生火災後，Grenfell行動組在其網誌發表文章，提到︰「這個網誌的慣常讀者會知道，近年我們已多次警告Grenfell Tower以及肯辛頓及切爾西區一帶的消防安全標準極差劣，但我們的所有警告均被當作『耳邊風』。我們曾預計，一場像今次火災的災難勢必無可避免，只是時間問題。」
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倫敦大火涉事的大廈Grenfell Tower的結構圖。
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電路系統曾屢次出問題
關於大廈的防火安全問題，Grenfell行動組的網誌列舉過不少問題。例如在2013年，大廈居民曾經遇上一連串不尋常電壓急增事故，並發現那是由於大廈的電路系統出現問題；2013年2月，有居民警告大廈消防安全設備，例如滅火筒，在過去12個月未曾被檢查。
2016年，KCTMO曾支付860萬英鎊（約8545萬港元）委託工程公司Rydon Construction，花1年時間為Grenfell Tower翻新，工程包括在外牆加裝隔熱層、建設新暖氣系統等，惟Grenfell行動組聲稱，無論在翻新工程進行前還是進行中，大廈都構成火災風險。有居民曾警告，工程令緊急救援車輛難以抵達大廈範圍。行動組亦提及，在維修期間，整棟大廈只得一個出入口，加上大廈內有不少垃圾堆積，起火時後果不堪設想。
▋ 外牆物料勢成調查焦點
翻新工程為Grenfell Tower加裝隔熱外牆，可是，當大廈發生火災時，有人拍攝到外牆物料飛脫、灑在附近一帶路面的照片，大廈外牆勢必成為今次火災的調查其中一大重點。外牆可以改善隔熱，令老舊的大廈更美觀，但全球各地不少火災事故都顯示，加上隔熱層後的外牆可令火勢更嚴重。調查人員要問的問題是︰Grenfell Tower外牆的防火能力是否足夠？
目睹大火過程的Ash Sha的姨母住在Grenfell Tower，她的說法可能為此提供了一點線索。她說市政府剛為大廈完成大維修，「他們為外牆髹上隔熱層」，她形容，「隔熱層物料有如海綿一樣，可輕易在手中碎掉。」Ash Sha認為，那層物料純粹用來配合鄰近大廈的外觀，令這座已有45年歷史的大廈好看一點。
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倫敦大火：是次大火被當局列為「重大事故」，倫敦消防局出動40架消防車及200名消防員救災。（路透社）
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▋ 官方火災風險評級合格
在2016年的翻新工程竣工後，倫敦消防局、肯辛頓－切爾西區的市議會將Grenfell Tower的火災風險評級評為中等，屬正常水平。市議會堅持已有人定期檢查Grenfell Tower，但事發後倫敦市長簡世德表示，必須檢視該大廈的安全及維修問題。
消防及建築檢查人員Geoff Wilkinson向BBC表示，Grenfell Tower並不像是正常建築物在火災中的應有表現，「你預期（火災）會受控於個別單位」，可是結果不似預期，「這大廈有些事情發生得極為不妥當。」被燒至通頂的Grenfell Tower嚴重損毀，令人擔憂大廈隨時有倒塌的危險，勢必影響附近更多居民。
▲ KCTMO於2016年7月20日的會議紀錄截錄內容。
▋ Grenfell只是冰山一角？
更大問題是，Grenfell的例子可能只是冰山一角。根據近年紀錄，由KCTMO管理的其他大廈，防火設施亦曾出現問題。
Grenfell行動小組的網誌指出，2015年10月肯辛頓區另一棟大廈Adair Tower曾發生火災，該大廈也是由KCTMO管理。事發後，KCTMO收到兩則強制執行通知書。根據2016年7月20日KCTMO一份會議紀錄，KCTMO被要求改善Adair Tower與Hazlewood Tower兩棟大廈的防火設施，包括替所有防煙門加裝自動關門裝置，以及檢查電梯走廊的通風系統與公用樓梯。
Grenfell Tower於1974年落成，樓高24層，其中20層住人，其餘4層則是公共空間或平台，整棟大廈一共有120個單位，居住超過200人，但有當地議員估計，事發時在大廈內的人數或高達400至600人。今次大火造成嚴重傷亡，關鍵之處可能是火頭蔓延速度奇高，令居民趕不及逃生。Grenfell Tower位於英國倫敦的肯辛頓－切爾西區，該區有15.6萬名居民，地區政府為當地居民提供1萬個單位，全部交由KCTMO作為房東去打理。
撰文： 羅恩賜
發佈日期：2017-06-14 22:44
最後更新日期：2017-06-16 20:12
- 英國倫敦西部住宅大廈Grenfell Tower大火一大關注點，是火勢迅速蔓延，整幢建築物燒至通頂，令多名住客來不及逃生，目前至少已有30人死亡。火勢被目擊者形容為「以秒速蔓延」，情況極不尋常，去年剛經過維修的大廈外牆和內部隔熱層勢成調查焦點。
- 早在今次大火發生前，名為「Grenfell行動組」的大廈居民組織近年已多次警告Grenfell Tower未達防火安全標準，甚至預計終會有一場災難發生，想不到果然不幸言中。
居民組織警告當耳邊風
過去3年，Grenfell行動組已至少8次警告過Grenfell Tower未達防火安全標準，並呼籲作為大廈房東兼管理者的「肯辛頓－切爾西區租戶管理組織」（Kensington and Chelsea Tenant Management Organisation，簡稱KCTMO）需要作出更多實際行動。
發生火災後，Grenfell行動組在其網誌發表文章，提到︰「這個網誌的慣常讀者會知道，近年我們已多次警告Grenfell Tower以及肯辛頓及切爾西區一帶的消防安全標準極差劣，但我們的所有警告均被當作『耳邊風』。我們曾預計，一場像今次火災的災難勢必無可避免，只是時間問題。」
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電路系統曾屢次出問題
關於大廈的防火安全問題，Grenfell行動組的網誌列舉過不少問題。例如在2013年，大廈居民曾經遇上一連串不尋常電壓急增事故，並發現那是由於大廈的電路系統出現問題；2013年2月，有居民警告大廈消防安全設備，例如滅火筒，在過去12個月未曾被檢查。
2016年，KCTMO曾支付860萬英鎊（約8545萬港元）委託工程公司Rydon Construction，花1年時間為Grenfell Tower翻新，工程包括在外牆加裝隔熱層、建設新暖氣系統等，惟Grenfell行動組聲稱，無論在翻新工程進行前還是進行中，大廈都構成火災風險。有居民曾警告，工程令緊急救援車輛難以抵達大廈範圍。行動組亦提及，在維修期間，整棟大廈只得一個出入口，加上大廈內有不少垃圾堆積，起火時後果不堪設想。
▋ 外牆物料勢成調查焦點
翻新工程為Grenfell Tower加裝隔熱外牆，可是，當大廈發生火災時，有人拍攝到外牆物料飛脫、灑在附近一帶路面的照片，大廈外牆勢必成為今次火災的調查其中一大重點。外牆可以改善隔熱，令老舊的大廈更美觀，但全球各地不少火災事故都顯示，加上隔熱層後的外牆可令火勢更嚴重。調查人員要問的問題是︰Grenfell Tower外牆的防火能力是否足夠？
目睹大火過程的Ash Sha的姨母住在Grenfell Tower，她的說法可能為此提供了一點線索。她說市政府剛為大廈完成大維修，「他們為外牆髹上隔熱層」，她形容，「隔熱層物料有如海綿一樣，可輕易在手中碎掉。」Ash Sha認為，那層物料純粹用來配合鄰近大廈的外觀，令這座已有45年歷史的大廈好看一點。
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倫敦大火：是次大火被當局列為「重大事故」，倫敦消防局出動40架消防車及200名消防員救災。（路透社）
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在2016年的翻新工程竣工後，倫敦消防局、肯辛頓－切爾西區的市議會將Grenfell Tower的火災風險評級評為中等，屬正常水平。市議會堅持已有人定期檢查Grenfell Tower，但事發後倫敦市長簡世德表示，必須檢視該大廈的安全及維修問題。
消防及建築檢查人員Geoff Wilkinson向BBC表示，Grenfell Tower並不像是正常建築物在火災中的應有表現，「你預期（火災）會受控於個別單位」，可是結果不似預期，「這大廈有些事情發生得極為不妥當。」被燒至通頂的Grenfell Tower嚴重損毀，令人擔憂大廈隨時有倒塌的危險，勢必影響附近更多居民。
▲ KCTMO於2016年7月20日的會議紀錄截錄內容。
▋ Grenfell只是冰山一角？
更大問題是，Grenfell的例子可能只是冰山一角。根據近年紀錄，由KCTMO管理的其他大廈，防火設施亦曾出現問題。
Grenfell行動小組的網誌指出，2015年10月肯辛頓區另一棟大廈Adair Tower曾發生火災，該大廈也是由KCTMO管理。事發後，KCTMO收到兩則強制執行通知書。根據2016年7月20日KCTMO一份會議紀錄，KCTMO被要求改善Adair Tower與Hazlewood Tower兩棟大廈的防火設施，包括替所有防煙門加裝自動關門裝置，以及檢查電梯走廊的通風系統與公用樓梯。
Grenfell Tower於1974年落成，樓高24層，其中20層住人，其餘4層則是公共空間或平台，整棟大廈一共有120個單位，居住超過200人，但有當地議員估計，事發時在大廈內的人數或高達400至600人。今次大火造成嚴重傷亡，關鍵之處可能是火頭蔓延速度奇高，令居民趕不及逃生。Grenfell Tower位於英國倫敦的肯辛頓－切爾西區，該區有15.6萬名居民，地區政府為當地居民提供1萬個單位，全部交由KCTMO作為房東去打理。
